domingo, 10 de junho de 2012

[EDITADO] Novas Fotos + Bate-papo + Informações Roseane

Laviteiros,

Recebi um e-mail da Alessandra Riccagni com muitas fotos legais...

Antes de postá-las, queria bater um papo com vocês...

Nos últimos dois posts ficou muito claro que muitos de nós estamos sendo arrogantes, quando mencionamos que a opinião de um é ruim, do outro pior, etc.

Que ridículo isso(de uma certa maneira acabo de repetir o erro aqui...rs), não critiquem opiniões apenas emitam a sua, e pronto. Muito possivelmente, uma boa parte dos que dizem que o La Vita"Será uma favela" ou "Esse tipo de gente"... são pessoas que nunca moraram em condomínio, e tem uma visão pessimista sobre isso.

Eu sempre morei em residenciais com prédios, inclusive no que moro, são 32 torres com 32 aps em cada uma, e são notáveis as melhorias, inclusive mesmo com a existência de pessoas que as vezes não pensam nesse sentido.

Quanto a questionar ou não detalhes, volto a lembrar... É apenas um meio de passarmos o tempo, jogar conversa fora... possivelmente, quando estamos aqui no blog, é uma hora de lazer  não temos mais nenhuma outra obrigação.. ou seja, chega de Blá blá blá referente a opinião dos outros, ou sobre o que é importante... Com certeza ninguém vai morrer de fome, porquê o logo do residencial foi feito com a fonte A, B ou C...

Outro ponto, se a reforma fosse tão importante assim, ou o pagamento das taxas... não "perderíamos" o nosso tempo por aqui...

De vez em quando surge algum assunto de utilidade(estou me esforçando para melhorar....rs), mas na grande maioria, os posts são para nos confraternizar.. nos conhecermos... inclusive tenho tentado postar ao menos dois conteúdos novos por semana, para renovar o empenho nos posts.. e irmos matando a ansiedade... ou como alguns colocam anCiedade... Esse é outro ponto, que ridículo corrigir a escrita dos outros, pelo simples fato de faltarem argumentos para conseguir contrariar alguém... Pois parece que essa é a vocação de alguns..

Pensei em uma frase bonita pra terminar o texto... Não consegui, então vai essa mesmo...rs

O prazer em destruir o outro, consiste em tentar levá-lo ao seu nível, ou seja... o mais baixo possível !!!!

Segue o e-mail da Alessandra:

"Olá Luciano, boa tarde!

Hoje(09/06) fui no condomínio fazer revistoria e tirei algumas fotos. Infelizmente ainda não ajustaram nada, voltarei sábado que vem.

Seguem as fotos.

Espero que possa publicar no blog.

Abraços

Alessandra
Apt 66 - Torre 3"


































Galerinha... a Roseane Pimentel, me mandou esses e-mails há uns dias.. e eu esqueci de repassar... foi mal Roseane...

Luciano, 
Boa tarde 

15 posts depois, achei: 
Apesar de alguns valores estarem diferentes, ainda consta como DIVIDA ATIVA!! 





Estou mandando um email para a PDG. 

Att, 
Roseane 





Luciano, 
Hoje me empolguei, mas é que estou atrasada com um comentário e me sentindo culpada. 
Resolvi escrever para você ao invés de colocar nos comentários, pois considero esse assunto muito importante e tenho receio que fique perdido no meio! 

O Allan fez um comentário muito importante sobre a parede da cozinha que muitos querem mexer ou até mesmo derrubar; e o que me chamou a atenção é que ele fez o mesmo comentário em ambos as vistorias que fiz, segue: 
"A parede que separa a cozinha e a sala de estar não é estrutural, porém se for mexida ou até mesmo derrubada irá acarretar a perda da garantia sobre a parede e SIM, pode alterar futuramente a estrutura do prédio, já que foram construídas juntas e de certa forma as paredes estruturais acabam por 'dividir' o peso com as paredes não estruturais, e a remoção de qualquer uma delas, irá voltar a peso total para as paredes estruturais" 
Isso me chamou a atenção, pois foge um pouco do que alguns moradores comentaram e quando eu o questionei, ele disse que essa foi a informação que ele passou para todos (estou apenas repetindo o que ele disse, e após o consentimento dele, me comprometi em comentar isso no blog). 

Não sou formada em engenharia e entendo 0% de estrutura (só mesmo do que ouço e do que considero lógico), mas entendo que existe uma grande diferença entre não mexer na parede, fazer somente um passa-pratos e tirar a parede por completo e talvez alguns moradores que conhecem mais sobre isso, podemos nos ajudar com essa dúvida. Isso que o Allan comentou faz sentido? Até onde é o ideal mexer sem causar futuros danos? 

Acredito que todos aqui somos responsáveis, e claro, temos a liberdade para mexer no nosso apto de acordo com o que for informado no Manual; mas com tantas coisas que ouvimos acho muito importante priorizarmos a segurança de cada um dos moradores e a nossa própria. Morando tão pertinho (digamos que grudados), teremos sim que cuidar um do outro (não da vida alheia, fofoquinhas risos, mas do bem-estar e segurança)! Também acho que isso tudo deverá ser levado nas reuniões do Condomínio, pois o pessoal do blog não representa nem 10% do todo! Mas é só para adiantar. 


O que penso em fazer no meu apto é um passa-pratos grande, mantendo parte da parede na parte de baixo (balcão) e na parte de cima claro! Mas mesmo tendo sido informada que é possível, quero fazer isso com segurança e sem futuras preocupações! Estou no 7º andar e são quase 10 andares (e todo o peso) acima do meu! 
E então? Preocupação boba ou não? 


Abraços ... 
Roseane 






sexta-feira, 8 de junho de 2012

Fachada

Laviteiros,

Vou ser breve pois estou postando pelo celular. Passei agora pouco no La Vita para matarmos a curiosidade da fachada..

Achei meio moderno demais... Principalmente o número...rs

Desculpem pela qualidade da foto...mas de noite elas não ficam boas no celular...

O q acharam?

Abraços


domingo, 3 de junho de 2012

Possível Valor de Averbação + Fotos

Laviteiros...

Boa noite galera... primeiramente... concordo com a Michele, que comentou no post anterior que podemos começar a pensar em possíveis síndicos... Juro que eu tenho vontade, mas ainda não tenho tempo o suficiente...

A minha advogada foi síndica durante vários anos, segundo ela, para um condomínio do porte do nosso, é necessário dedicar-se meia hora por dia. Mas sem falta, senão acumulam-se as atividades. Então mesmo que alguns malucos votariam em mim, dificilmente me verão candidato, por isso seria bacana quem tem vontade, vocação e paciência se manifestar aqui no blog... podemos ir batendo um papo...

Só gostaria de sugerir uma coisa, que quando contratarmos a empresa de segurança, mantenhamos o Sr. Dimas e o Evandro, que são os atuais seguranças. Inclusive muito educados, e coerentes. Quando se pode visitar a obra eles autorizam, quando tem ordem para não o fazer, também cumprem as ordens da construtora. Alguém teve alguma experiência desagradável com eles? Topam colocar isso como requisito para a empresa de segurança...?


Vamos lá...

O nosso vizinho Eduardo Luiz Palombo, encontrou a possível tabela que será utilizada para cálculo da nossa averbação... Vejam a mensagem dele:

"Luciano,
Segue a tabela com as custas de Registro e Averbação vigentes em 2011 e 2012 para esclarecer a dúvida do pessoal. Se precisar das tabelas dos anos anteriores é só fazer a busca no google que acha-se facilmente.
É interessante observar que a Averbação deverá ficar entre R$ 319,37 e R$ 420,29, segundo a tabela 2, linhas "j, k, l, m". (Arquivo 2012). Isto por
Atenciosamente,
Eduardo Palombo"

TABELA 2011                                      TABELA 2012

Por estes dias, estive na obra e trago a vocês algumas fotos. A qualidade não está muito boa, porquê já era noite. Segundo o pessoal, no próximo dia 10/06 possivelmente acontecerá a nossa assembléia e as chaves devem ser entregues até o fim do mês. Inclusive a Geneci esteve por lá hoje e comentou que já haviam pessoas fazendo a limpeza do condomínio e que os móveis dos salões já estão chegando.

O detalhe das fotos, é para a grande quantidade de vagas "presas", ou seja, aquelas em que um carro fica estacionado atrás do outro, impedindo sua saída. Para ser bem sincero, não contei se existem exatamente 400 vagas, então pode ser que tenham mais vagas do que aptos. Detalhe, é que realmente algumas vagas são menores que as outras. Mas nada de se desesperar em galera... na assembléia e reuniões posteriores pensaremos em uma maneira de resolver esse problema...

Na sequência dessas fotos noturnas, seguem as que foram tiradas na semana passada. Bem, o condomínio está belíssimo, o paisagismo ficou excelente. Nesse quesito, parabéns a PDG, duvido que exista outro Minha Casa Minha Vida com esse padrão de qualidade.




























Ah pessoal... havia me esquecido... a Roseane me mandou o seguinte e-mail:

"Luciano, 

Todos nós recebemos hoje a carta informando sobre a taxa de Averbação, de alguma forma é a "transferência" da responsabilidade do condomínio para os moradores. 
A minha dúvida é: o caso do IPTU já foi resolvido. Depois do email abaixo, você teve alguma outra resposta? 

Eu entrei no site da prefeitura, mas não acho mais o post no blog, onde explica como entrar neste parte para verificar e tudo mais (tem post demais lá .. que bom, né?) 

Não seria bom, postar no blog isso ... já que sabemos que o pessoal do obra e da PDG lê o blog? 

Abraços, 
Roseane "

Se alguém puder dar uma olhada em como está essa situação, ou até dar uma ligada na PDG... seria bom... Essa semana, ficarei com pouquíssimo acesso a net, então se alguém ligar lá, é melhor postar nos comentários mesmo...