Valeu a Pena?

Olá Amigos,

Hoje fazendo uma soma rápida verifiquei que já se foram mais de R$2.000,00 de CM Repasse na planta, sem falar nas correções com a construtora etc.

Sem considerar os juros pagos à Caixa Econômica já investimos(eu e noiva) no apartamento mais de R$140.000,00 sendo que comprei o mesmo por R$127.000,00.

Tudo bem que nesse meio tem alguma coisa de documentação, mas em contrapartida não estou contabilizando a taxa de corretagem( Aproximadamente R$ 5.000,00).

Enfim, verifiquei que pessoas vendem unidades semelhantes a minha( 47m² ) por R$ 150.000,00 aproximadamente.

Deixo uma pergunta aos senhores: Qual a vantagem de comprar na planta? Isso sem contar as colunas e vigas que costumam aparecer somente depois que o Apartamento está pronto...

Se eu tivesse investido esse dinheiro que paguei, conseguiria comprar o mesmo apartamento hoje e possivelmente me sobraria dinheiro.

É claro, comprar um "Ap" de 100m² no Morumbi deve compensar, você deve pagar R$400.000,00 e depois vende por R$ 600.000,00. Mas em casos mais simples, como o nosso.. o que você me diz?

Valeu a pena(Financeiramente, vamos desconsiderar o fator sonho Ok)?

Eu ainda não sei   :-s

Abraços...

Falta pouco --> 11.8% ou 2 meses

Olá Amigos,

Após o sucesso de democracia no post anterior, eis que surge uma boa notícia... O Cronograma foi atualizado no portal do cliente(foto acima). Se tirar uma média simples, o total de conclusão da obra é de 88.2% e se esse cálculo fosse o correto estaríamos a aproximadamente 2 meses da conclusão das obras.

Tudo isso é com base na quantidade de meses desde o início da obra e a porcentagem que falta...

Antes que alguém comece a reclamar dizendo que isso não é importante ou que o meu cálculo é furado... eu já sei disso Ok?   Lembrem-se o objetivo dos posts, na grande maioria,  é que eles sejam uma espécie de "Puxa Assunto". Mas mesmo assim reclamações são bem vindas, de preferência as construtivas....rs

E lembrem-se : O que faz o blog continuar são os posts de vocês, por isso, fiquem a vontade para comentar e sugerir ou criar posts.

Abraços

Vagas quase destrancadas !!!

Fonte: Revista Téchne


Olá amigos,

Sabemos que algumas(ou muitas) vagas do nosso residencial serão trancadas, ou seja, para que você saia o carro do seu vizinho deve ser manobrado antes.

Em conversas já escutei um monte de soluções: Deixar o carro com o freio de mão solto, trocar as chaves reservas com os vizinhos, deixar a chave no contato e até mesmo contratar motoristas. Mas a que mais chamou minha atenção é um conceito de Pallets Deslizantes(foto).

Ainda não são muitos os fornecedores desta solução, mas o seu custo já é atrativo. Em torno de R$680,00 por carro. Considerando que possivelmente só utilizaríamos nas vagas de trás, se todas as vagas fossem travadas precisaríamos comprar apenas metade do equipamento, ou seja 200 pallets o que resultaria num total de R$340,00 por apartamento. Não é nenhum absurdo se pensarmos no transtorno de ficar manobrando carro de outras pessoas e também permitir que estas manobrem os nossos.


Mas como funciona?

No site da Petropallet existe uma animação, mas basicamente consiste em pallets(parecidos com os de troca de óleo) que ficam fixados sobre um trilho e podem ser deslocados para direita e esquerda, liberando assim o acesso do carro que está a frente.

Ou seja, se você chegou primeiro que o seu vizinho vai parar na vaga da frente(que não terá o pallet) quando ele chegar parará no pallet que estará atrás da sua vaga. Quando você precisar sair empurra o carro dele para o lado(É super leve, pois o trilho é lubrificado) e caso existam outros carros do lado é só ir empurrando então terá espaço para sair com o seu carro.

                                  Fonte: Petropallet



E aí meus amigos, gostaram? O que acham? Tirando a possibilidade de construir mais um andar de garagem(seria perfeito) poderia esta ser a solução?

Que tal deixar uma sugestão?

É um fornecedor desta ou outra solução, deixe um post com o seu contato.

Abraços

Tchau Felicidade !!! Volte logo....

É amigos, realmente o CM chegou, visita ingrata !!!!

Mas, fazer o que né?! Vamos convivendo....

Deixo apenas uma pergunta aos senhores: Estão fazendo algo para mudar? Não ! Ah, então não se preocupe, tudo continuará como está.

BRASILEIRO, povo conhecido pela sua hospitalidade e acolhida inigualável... É uma maneira educada de dizer que somos bobos, ignorantes e perdoamos fácil os erros dos outros...(sei que também somos bons com quem merece....)

Querem ver que bonito o meu discurso de político: Olá caro leitor ou leitora saibam que minha admiração por vocês é tamanha, que lhes concederei o prêmio NÉSCIO do ano ! Grande Abraço e Obrigado a todos ...

Talvez alguns saibam que NÉSCIO é sinônimo de Ignorante, estúpido e etc. Mas no contexto da frase parecia ser uma palavra bonita. É isso que fazem conosco: Nos chamam de ignorantes, mas de uma maneira bonita e então passamos a aplaudir aqueles que nos enganam.


Infelizmente ainda não posso afirmar que estamos sendo lesados, mas estamos entrando com uma ação para que a justiça verifique. Apesar de indícios muito fortes, ainda é apenas uma suspeita. 


Amigo e amiga, quantos "Deixa pra lá" ou "Não vai adiantar mesmo" nós dizemos na nossa vida? É exatamente esse tanto que enriquece e enobrece pessoas Podres, que não se importam comigo, com você ou com qualquer coisa a não ser eles mesmos. Portanto se você nada fizer para mudar as situações que te desagradam no dia-a-dia será conivente com estes seres de outra espécie. Pois estes são qualquer coisa, menos um SER HUMANO.


Neste último parágrafo não me refiro ainda a ninguém da PDG, pois como disse temos apenas uma suspeita, mas após decisão da justiça me comprometo a voltar a este blog e dizer se existem pessoas Podres lá, ou se eu, Luciano, estava completamente equivocado.


Desculpem o desabafo

Fotos Novas !!!

Olá Pessoas, com a permissão da Alessandra estou fazendo o meu primeiro post aqui no blog. Ela continuará com os posts, mas como está com os dias muito corridos, temporariamente tentarei substituí-la, ou ao menos 10% dela...

Bem Amigos, hoje apenas postarei as novas fotos disponibilizadas este mês no portal do cliente (site da PDG), PDG que aliás vem mandando bem, pois teve a central de atendimento telefônico reformulada. Esses dias precisei deles e fui atendido muito rápido e as informações foram prestadas com muita clareza... PARABÉNS PDG !!!