quarta-feira, 30 de novembro de 2011

Fotos e Cronograma

E aew Pessoas....

Acabei de visitar o site da PDG, encontrei fotos novas e o cronograma atualizado.
Obs.: Acima os escritos em vermelho, verde, a média e evolução foram incluídos por mim.

Abaixo as fotos que encontrei no portal:








E aí galera, desanimaram nos comentários???

Postem o que gostariam de ver nos próximos posts...

Postem dicas para futuros compradores de imóveis na planta....

Sei lá, em último caso, postem uma receita de bolo...huauhauhauuha

Abraços a todos....

domingo, 27 de novembro de 2011

Fotinhas!!!!


Olá Turma, depois de tanto tempo sumida, finalmente estou aqui para fazer uma nova postagem e também para agradecer o Luciano, que virou definitivamente nosso companheiro de blog. Fique a vontade para postar sempre!

Fiquei super feliz com a novidade que Ana, futura esposa do Luciano, nos trouxe sobre a vistoria. Parece que agora que estamos vendo a area externa do condomínio sendo feita, a ansiedade aumenta ainda mais. Não vejo a hora de fazer vistoria, e recebermos a nossa tão sonhada Chaves..

Alguns vizinhos nossos foram na Obra esse final de semana, conforme colocado em alguns comentários no post anterior, e nos enviaram as fotos. Obrigada Igor, pela gentileza.

Vocês podem conferir mais abaixo, que o modelo decorado já foi totalmente derrubado e feita a Terraplanagem para construção da Portaria e também a entrada de veículos. Inclusive já foi feita a coluna que receberá as fiações, provavelmente de energia e telefone.

No fundos do Terreno, já está aparecendo a construção do muro que fará a divisão com as casas e as caixas d’águas também foram colocadas, ao lado da Torre 2 (bem próximo do segundo portão azul, na lateral).

Realmente é muito bom ver o nosso sonho se realizando. Agora o que me pergunto é se tem mais alguém ansioso para entrega do apê ou eu sou anormal? rs


empreendimentoentarda 5entarda 6entrada 4entrada3espaco quadra1futura entrada2futura entradamuro fundostanquespintura torre 3grades
espaco quadra2grades2

sexta-feira, 25 de novembro de 2011

Se dá pra falar bem, por quê não !?


Olá Caros amigos Laviteiros,

Juro que não tenho o menor prazer em desagradá-los com notícias ruins, assim como sempre busco imparcialidade nos posts(Não tenho sido muito imparcial nos comentários)... Mas vejam bem, se dá pra falar bem da construtora eu falo, aliás não foram poucas as vezes que elogiamos a PDG e também não foram raras as que criticamos.

Assim como em um relacionamento, esses pouco mais de 24 meses desde a aquisição do imóvel tiveram alegrias e tristezas, e como a mulherada sempre pede, nada melhor que uma "D.R" para salvar a relação.

E nós temos tentado salvar a nossa, inclusive ultimamente nossa parceira PDG tem ajudado.

Vejam só: Nesta última semana minha noiva foi até a sede da PDG para receber de volta pouco mais de R$300,00 referentes ao troco de documentação com cartório/despachante.

Nós nem precisamos nem entrar em contato com eles, pois ligaram, agendaram e devolveram o valor.
De quebra minha noiva disse que foi super bem atendida, assim como mencionei ter ocorrido comigo pelo telefone também.

Agora, se querem ou não acreditar, vai o que seria a melhor notícia: Ela(noiva) questionou a atendente se tinha informações sobre a obra, então a atendente respondeu: "Ainda não foi chamada para vistoria?"

Então a minha futura esposa(ela vai gostar de ler isso) disse que não, e perguntou até quando isso aconteceria, e a atendente disse: DEZEMBRO(desse ano...rs) !

Antes que fiquem bravos, nós também achamos muito difícil, mas foi o que nos informaram.

Nota:

No último post contamos com a ilustre presença do anônimo mais polêmico dos últimos tempos. Depois de contestá-lo veementemente parei pra pensar....

Sabe pessoal, conheço ao menos uma pessoa que é tão boa e inocente, que consegue ver inocentemente as atitudes da construtora. Principalmente pela PDG nos ter "SALVO" da Goldfarb. E que pagar as taxas para a PDG seria uma retribuição a ela por nos ter salvo da possível falência da Gold.

Enfim, entrei em contato com essa pessoa, que ultimamente acabou virando uma grande amiga e questionei se  era ela a anônima que postou, pois queria me desculpar com ela. Então me informou que não era, e depois disso continuei refletindo, será que não existe mais uma pessoa boa de coração que acredita na inocência das cobranças de taxas?

Não estou sendo hirônico, é verdade, será que assim como minha amiga existem mais pessoas que enxerguem a situação deste ponto de vista? Será que eu estou muito envenenado com a injustiça desse país?

Eta post grande... para fechar, recebemos umas fotos, de um anônimo também. Inclusive eu e a Alê perguntamos se não gostaria de se identificar, mas não tivemos resposta. Ainda assim, agradecemos as fotos...






quarta-feira, 16 de novembro de 2011

Valeu a Pena?



Olá Amigos,

Hoje fazendo uma soma rápida verifiquei que já se foram mais de R$2.000,00 de CM Repasse na planta, sem falar nas correções com a construtora etc.

Sem considerar os juros pagos à Caixa Econômica já investimos(eu e noiva) no apartamento mais de R$140.000,00 sendo que comprei o mesmo por R$127.000,00.

Tudo bem que nesse meio tem alguma coisa de documentação, mas em contrapartida não estou contabilizando a taxa de corretagem( Aproximadamente R$ 5.000,00).

Enfim, verifiquei que pessoas vendem unidades semelhantes a minha( 47m² ) por R$ 150.000,00 aproximadamente.

Deixo uma pergunta aos senhores: Qual a vantagem de comprar na planta? Isso sem contar as colunas e vigas que costumam aparecer somente depois que o Apartamento está pronto...

Se eu tivesse investido esse dinheiro que paguei, conseguiria comprar o mesmo apartamento hoje e possivelmente me sobraria dinheiro.

É claro, comprar um "Ap" de 100m² no Morumbi deve compensar, você deve pagar R$400.000,00 e depois vende por R$ 600.000,00. Mas em casos mais simples, como o nosso.. o que você me diz?

Valeu a pena(Financeiramente, vamos desconsiderar o fator sonho Ok)?

Eu ainda não sei   :-s

Abraços...

quinta-feira, 10 de novembro de 2011

Falta pouco --> 11.8% ou 2 meses



Olá Amigos,

Após o sucesso de democracia no post anterior, eis que surge uma boa notícia... O Cronograma foi atualizado no portal do cliente(foto acima). Se tirar uma média simples, o total de conclusão da obra é de 88.2% e se esse cálculo fosse o correto estaríamos a aproximadamente 2 meses da conclusão das obras.

Tudo isso é com base na quantidade de meses desde o início da obra e a porcentagem que falta...

Antes que alguém comece a reclamar dizendo que isso não é importante ou que o meu cálculo é furado... eu já sei disso Ok?   Lembrem-se o objetivo dos posts, na grande maioria,  é que eles sejam uma espécie de "Puxa Assunto". Mas mesmo assim reclamações são bem vindas, de preferência as construtivas....rs

E lembrem-se : O que faz o blog continuar são os posts de vocês, por isso, fiquem a vontade para comentar e sugerir ou criar posts.

Abraços

domingo, 6 de novembro de 2011

Vagas quase destrancadas !!!


Fonte: Revista Téchne


Olá amigos,

Sabemos que algumas(ou muitas) vagas do nosso residencial serão trancadas, ou seja, para que você saia o carro do seu vizinho deve ser manobrado antes.

Em conversas já escutei um monte de soluções: Deixar o carro com o freio de mão solto, trocar as chaves reservas com os vizinhos, deixar a chave no contato e até mesmo contratar motoristas. Mas a que mais chamou minha atenção é um conceito de Pallets Deslizantes(foto).

Ainda não são muitos os fornecedores desta solução, mas o seu custo já é atrativo. Em torno de R$680,00 por carro. Considerando que possivelmente só utilizaríamos nas vagas de trás, se todas as vagas fossem travadas precisaríamos comprar apenas metade do equipamento, ou seja 200 pallets o que resultaria num total de R$340,00 por apartamento. Não é nenhum absurdo se pensarmos no transtorno de ficar manobrando carro de outras pessoas e também permitir que estas manobrem os nossos.


Mas como funciona?

No site da Petropallet existe uma animação, mas basicamente consiste em pallets(parecidos com os de troca de óleo) que ficam fixados sobre um trilho e podem ser deslocados para direita e esquerda, liberando assim o acesso do carro que está a frente.

Ou seja, se você chegou primeiro que o seu vizinho vai parar na vaga da frente(que não terá o pallet) quando ele chegar parará no pallet que estará atrás da sua vaga. Quando você precisar sair empurra o carro dele para o lado(É super leve, pois o trilho é lubrificado) e caso existam outros carros do lado é só ir empurrando então terá espaço para sair com o seu carro.

                                  Fonte: Petropallet



E aí meus amigos, gostaram? O que acham? Tirando a possibilidade de construir mais um andar de garagem(seria perfeito) poderia esta ser a solução?

Que tal deixar uma sugestão?

É um fornecedor desta ou outra solução, deixe um post com o seu contato.

Abraços

sexta-feira, 4 de novembro de 2011

Tchau Felicidade !!! Volte logo....



É amigos, realmente o CM chegou, visita ingrata !!!!

Mas, fazer o que né?! Vamos convivendo....

Deixo apenas uma pergunta aos senhores: Estão fazendo algo para mudar? Não ! Ah, então não se preocupe, tudo continuará como está.

BRASILEIRO, povo conhecido pela sua hospitalidade e acolhida inigualável... É uma maneira educada de dizer que somos bobos, ignorantes e perdoamos fácil os erros dos outros...(sei que também somos bons com quem merece....)

Querem ver que bonito o meu discurso de político: Olá caro leitor ou leitora saibam que minha admiração por vocês é tamanha, que lhes concederei o prêmio NÉSCIO do ano ! Grande Abraço e Obrigado a todos ...

Talvez alguns saibam que NÉSCIO é sinônimo de Ignorante, estúpido e etc. Mas no contexto da frase parecia ser uma palavra bonita. É isso que fazem conosco: Nos chamam de ignorantes, mas de uma maneira bonita e então passamos a aplaudir aqueles que nos enganam.


Infelizmente ainda não posso afirmar que estamos sendo lesados, mas estamos entrando com uma ação para que a justiça verifique. Apesar de indícios muito fortes, ainda é apenas uma suspeita. 


Amigo e amiga, quantos "Deixa pra lá" ou "Não vai adiantar mesmo" nós dizemos na nossa vida? É exatamente esse tanto que enriquece e enobrece pessoas Podres, que não se importam comigo, com você ou com qualquer coisa a não ser eles mesmos. Portanto se você nada fizer para mudar as situações que te desagradam no dia-a-dia será conivente com estes seres de outra espécie. Pois estes são qualquer coisa, menos um SER HUMANO.


Neste último parágrafo não me refiro ainda a ninguém da PDG, pois como disse temos apenas uma suspeita, mas após decisão da justiça me comprometo a voltar a este blog e dizer se existem pessoas Podres lá, ou se eu, Luciano, estava completamente equivocado.


Desculpem o desabafo

terça-feira, 1 de novembro de 2011

Fotos Novas !!!

Olá Pessoas, com a permissão da Alessandra estou fazendo o meu primeiro post aqui no blog. Ela continuará com os posts, mas como está com os dias muito corridos, temporariamente tentarei substituí-la, ou ao menos 10% dela...

Bem Amigos, hoje apenas postarei as novas fotos disponibilizadas este mês no portal do cliente (site da PDG), PDG que aliás vem mandando bem, pois teve a central de atendimento telefônico reformulada. Esses dias precisei deles e fui atendido muito rápido e as informações foram prestadas com muita clareza... PARABÉNS PDG !!!