Depois de um tempo sem postar, aqui estou eu novamente e para oficializar a notícia já conhecida por alguns.
Finalmente fomos convocados para a nossa assembléia. Abaixo uma cópia da carta recebida por e-mail.
Conforme descrito no edital acima, além da apresentação da Hubert, serão eleitos os Síndicos, subsíndicos e conselho fiscal e haverá apresentação da previsão orçamentária para o La Vita.
Pesquisando sobre a Hubert, vi no RECLAME AQUI que eles podem ser considerados péssimos no que se propõem a fazer, devido a quantidade de reclamações apresentadas. Vejam:
http://www.reclameaqui.com.br/indices/lista_reclamacoes/?id=10616&tp=9403f4c8cd5af61c485541e9444950c069c79ffa&subtp=c92a9bc341d739044ff5400661d44a60a808be22
Começando por isso, já devemos ficar espertos. Inicialmente não temos escolha, pois no nosso contrato de compra e venda damos plenos direitos à PDG para escolher a primeira administradora. Penso que depois o Sindico eleito poderá trocar, mas por enquanto temos apenas de ficar atentos.
Conheço histórias de administradoras de condomínio indicadas por construtoras que cobram dos condôminos por itens que seria obrigação da própria construtora fornecer, ou seja, repassam o custo para nós. Sendo bem direta no que pode acontecer, no nosso memorial descritivo contém algumas informações como estas:
- O Hall de entrada de cada torre será entregue com um aparador e um espelhor
- O empreendimento será entregue com coletores de lixo coloridos nas áreas comuns para implementação de coleta seletiva.
Outro ponto importante, é a questão do gás. No nosso memorial está que esse item será individualizado, portanto não devemos aceitar previsão de orçamento com cobrança rateada. A PDG tem que entregar já separado, pois uma individualização futura sairá do nosso bolso.
Só para ter uma idéia do valor do nosso condomínio, recorri aos blogs do Verte Limão e Também do Veritá Freguesia, que tiveram a Hubert como administradora. Segue os valores apresentador por eles:
Valores Veritá Freguesia
Valores Verte Limão
É claro, que teremos algumas diferenças de valores, devido a quantidade de funcionários, área de lazer (por exemplo, piscina), número de apartamentos, mas não deverá fugir muito disso.
